Investir cartos en edificios novos é moi popular hoxe en día. Comprar un apartamento aínda en fase de erigir unha casa permítelle aforrar moito, polo que para moitas persoas este investimento é a única opción que lle permite converterse no propietario da súa propia casa.
Con todo, a conclusión dun contrato co desarrollador sempre está asociado cun certo risco. É por iso que é tan importante elixir unha empresa fiable, a cooperación coa que lle aforrará de dor de cabeza e permítelle instalarse na súa casa a tempo. Hai moitas formas de probar os desenvolvedores. Por exemplo, o portal moskva.naydidom.com reuniu todos os principais desenvolvedores de Moscú, que, se fose necesario, pode facilmente obter a información necesaria.
¿Que buscar ao elixir un desarrollador?
Non se apresure a investir na construción, non importa o trato tan bo que pareza a primeira vista. É mellor pesar todos os lados positivos e negativos da variante correspondente.
- Antes de dar preferencia a un ou outro constructor, preste atención ao ritmo da erección da casa. Se hai unha dinámica estable de obras, a oportunidade de que a casa se entregue no tempo sexa bastante grande. Tamén é importante cando e como se construíron e comisionaron outros obxectos do desarrollador.
- Preste atención aos socios da construción. Se as empresas estatais ou os fondos de investimento actúan no seu papel, isto adoita indicar a fiabilidade do desarrollador.
- Evite prezos moi baixos para metros cadrados. A miúdo son evidencias de fraude. No mellor dos casos, pode haber problemas coa entrega puntual da vivenda en servizo ou a posterior recepción de documentos que confirman a propiedade das vivendas adquiridas.
- Lea toda a información dispoñible sobre o respectivo creador. Lea o que escribe sobre os medios e o que a xente común di en foros ou redes sociais. Ás veces, unha gran cantidade de información útil sobre a empresa de construción pode obterse dos seus competidores.
- Asegúrese de ir ao lugar de construción en persoa. Quizais algo o confundise no lugar de construción. Ou, pola contra, calmarase.
Que dicen os expertos?
Específicos do sitio pro-ddu.ru son aconsellamos a dar preferencia aos desenvolvedores que xa traballaron no mercado relevante. Canto máis anos unha empresa de construción se dedica ao seu negocio, menor será o risco de que deixe as operacións de xeito inxusto.
Será útil familiarizarse coa documentación do creador, incluíndo todas as licenzas, declaracións e resolucións necesarias para a publicación do sitio web relevante. Todos estes documentos deben ser proporcionados na primeira solicitude dun cliente potencial, se non, non paga a pena xestionar ese desenvolvedor.